在邓浩志看来，解局香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

另一方面，北约国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。其中，再扩买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

同时，安全内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。后续几年，解局由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。彼时，北约香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，再扩创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，再扩而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。香港既需要留住人才、安全人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

而截至2024年1月，解局香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，解局家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

一是，北约香港楼市成交低迷。12个月以上至24个月以内转售，再扩税率为5%。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、安全留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。后续几年，解局由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

税费降了，北约对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。需要注意的是，再扩住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。